我5年前卖房，建了一半我交了，订金之后房屋都还没建好，不建了，合同书上沒有什么时候建好，建房子的人老是需要钱，我讲建好啦，出钱，如今建房子的人，提起诉讼我，不给他们钱，该怎么办
2021-07-12 12:51:29
律师解答共有3条
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附随于主合同的担保合同作为从合同，不能够办理强制执行公证。
最高人民法院和司法部于2000年9月下发的《关于公证机关赋予强制执行效力的债权文书执行有关问题的联合通知》规定：
第一条：公证机关赋予强制执行效力的债权文书应当具备以下条件：
(一)债权文书具有给付货币、物品、有价证券的内容;
(二)债权债务关系明确，债权人和债务人对债权文书有关给付内容无疑义;
(三)债权文书中载明债务人不履行义务或不完全履行义务时，债务人愿意接受依法强制执行的承诺。
第二条：公证机关赋予强制执行效力的债权文书的范围为:
(一)借款合同、借用合同、无财产担保的租赁合同;
(二)赊欠货物的债权文书;
(三)各种借据、欠单;
(四)还款(物)协议;
(五)以给付赡养费、扶养费、抚育费、学费、赔(补)偿金为内容的协议;
(六)符合赋予强制执行效力条件的其他债权文书。
从上述规定可以看出，公证处只能对具备上述条件并在上述规定范围内的债权文书赋予强制执行效力，借款担保合同不在此列。 -
建议先协商解决的
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如果无法协商 建议 诉讼维权
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
