法律问答
入户门有质量问题,找谁,开发商还是物业
2023-04-05 08:18:21
律师解答共有4条
根据
合同
及具体情况、证据处理
你好,需要依据物业合同的约定分析处理
按照物业合同处理
法律分析:房屋漏水属于房屋质量问题,应该由开发商承担责任。开发商和物业公司是两个主体,业主与开发商及物业公司是两个不同的法律关系,业主与开发商是
买卖合同
关系,业主与物业公司是
委托合同
关系。
有的物业公司是开发商的下属公司,有的物业公司与开发商的法定代表人是同一个人,但不等于开发商就是物业公司。如果业主遇到房屋漏水,多次找物业维修而不能解决问题,业主应该起诉开发商,而不是起诉物业公司。
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