你好，是这样的，我有一套房子，房本名子是我跟我老公的，当时签卖房协议还有合同是我老公跟我公婆视频代签的，但是我不同意，我没有委托公婆卖房书，还有中介也未与我确认，那么协议和合同有效吗？
2021-07-12 17:07:52
律师解答共有3条
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持有委托书的人代签合同属于效力待定合同，不一定有效。合同是否有效取决于被代签的那个人，他如果书面认可或以自己的行为认可，即有效；如果他不认可则无效。所谓以自己的行为认可，比较典型的情形是履行合同。
千万别履行了一段时间后再说合同无效 -
认定委托代理合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。
二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
