我家住在最上层,旧住宅区的屋顶漏水很严重,有房地产却很难协调解决,想用法律解决。应该起诉谁。
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顶楼漏水的问题可以向物业或者相关管理部门反映,一般来说,住顶楼的人需要对此负责,或者整栋楼平摊,在明确小区顶楼属于谁的东西后,实际中有些开发商还以顶楼不属于自己负责的范围,任其漏水不予维修的,而较靠近顶楼的住户因此遭受较大损失的,建议可以相互联合起来,收集足够的证据,找个专业的律师代理众多住户向法院起诉维权。
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协商不成可以通过诉讼解决
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先申请请房产行政管理部门及其物业部门进行现场检查漏水原因,取得证据,再通过协商或诉讼程序向责任方主张停止侵权、恢复原状、赔偿损失
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。