你好，我想和你商量一下个人问题，我离婚了，现在想组建家庭，现在男朋友没有处理外账，我想问一下，我们结婚后，我想抵押我名义的财产，麻烦你回答，非常感谢。
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《婚姻法司法解释三》第七条规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第
（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额
按份共有，但当事人另有约定的除外。 如果该房子在婚姻存续期间购买的，并且不完全是由一方父母出资购买，则属
夫妻共同财产，应予分割。 一审判决不服可以上诉。 另外他父母说事赠与，要有
证据证明，如果没有足够的证据证明，那么该房产属于你们夫妻共同财产。
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什么问题呢。具体说下情况
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根据《
物权法》、《担保法》规定：抵押指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的
占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。设立
抵押权时，当事人应当采取书面形式订立
抵押合同。 抵押
合同一般包括下列条款：
（一）被担保债权的种类和数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属；
（四）担保的范围。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
