法律问答
咨询律师:我岳父亲写了一份遗嘱，把我们住的房子的产权给了我们，但是没有签字。遗嘱有效吗？
2021-07-14 14:49:14
律师解答共有3条
根据小产权房最新政策，小产权房不得发证
《意见》提出，要严格规范农村集体土地确权登记发证行为，严禁搞虚假土地登记，严禁对违法用地未经依法处理就登记发证。
《意见》明确规定，“对于借户籍制度改革或者擅自通过‘村改居’等方式非经法定
征收
程序将农民集体土地转为国有土地、农村集体经济组织非法出让或出租集体土地用于非农业建设、城镇居民在农村购置宅基地、农民住宅或‘小产权房’等违法用地，不得登记发证。
对于不依法依规进行土地确权登记发证或登记簿规范造成严重后果的，严肃追究有关人员责任”。
对于在确权登记中出现的
土地纠纷
矛盾，朱留华称，农村集体土地确权登记的原则是纠纷矛盾不调解完，将不予以登记发证。
一份遗嘱是否有效，需要符合生效的实质要件和形式要件。遗嘱实质要件为：
1、
立遗嘱
人要具有遗嘱行为能力，也就说
遗嘱人
具有完全行为能力；
2、遗嘱是立遗嘱人的真实意思表示，受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效
这个需要看遗嘱的具体情况
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