法律问答
我2017年买了房子，2018年房子保修期为5年，买之前发现房子漏水的开发人员表示要修理，但一直拖延保修期，现在向他要求一半的态度还不好，现在可以用法律解决吗
2021-07-14 14:54:47
律师解答共有2条
针对这种情况你要好好看看你的
房屋买卖
合同
保修期是多长时间，在保修期内的话呢可以直接找开发商磋商，不成的话你可以直接起诉开发商要求修理，若不能居住则可以要求退或换房并要求赔偿损失。做为物业来会说他是服务企业收了物业费并签订了
物业服务合同
，你也可以要求物业承担服务职责，申请大修基金进行整修。
鉴于此种情况你要拍照留存保
证据
一边维权使用，同时你也要注意
诉讼时效
的问题，否则你讲丧失胜诉权，这样对你狠不利
业主可以通过协商或走民事诉讼来维权。
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