法律问答

您好,我叔叔向银行借款,我爸爸做的担保,。现在还不上了,银行要起诉。我想问下,作为担保人,家里的房子3月份卖给了我一个表哥,房子会有影响吗?

2019-01-25 17:25:39
律师解答共有4条
  • 所谓借款合同担保,是指贷款人向借款人发放借款时,借款人需要提供一定的物或人作为该项借款的担保,在借款人不能履行合同义务时,为其担保的保证人必须代为清偿债务,或贷款方将贷款人或第三人提供的担保物变价优先受偿的一种贷款方式。  《商业银行》第7条对此作了明确规定:“商业银行开展借贷业务,应当严格审查借款人的资信,实行担保,保障按期收回贷款。
    ”第36条进一步规定:“商业银行贷款,必须要求借款人提供担保,应当对保证人的偿还能力、抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权质权的可能性进行严格的审查。”借款合同进行担保可保证债权的顺利实现,对债务人来说则是督促其自觉及时履行债务。
  • 一般保证中保证人拥有先诉抗辩权,也就是说,债权人必须先起诉债务人,债务人不偿还或者无力偿还的情况下,才能起诉担保人,所以,就不能只起诉担保人。
    而在连带保证中,债务人与担保人承担的是连带责任,在债务人无力偿还或者不偿还的时候,可以直接要求担保人代为偿还,如不履行担保责任,可以只起诉担保人。
  • 是对银行贷款的行为,有工作有社保,是否需要他人进行担保,当事人可以自行与银行协商确定。  另外,如果银行要求需要担保人的,当事人可以根据担保法第七条规定寻找担保人进行担保。
      相关法律规定:《中华人民共和国担保法》  第七条 具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民,可以作保证人。
  • 关于信贷担保人的话题,担保贷款,是指由借款人或第三方依法提供担保而发放的贷款。担保贷款包括保证贷款、抵押贷款、质押贷款。  担保人即保证人,是根据担保法规定,第三人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任,这里的第三人即担保人,包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民。  担保人看似简单,但并非人人都可以成为担保人。究竟哪些人无法成为担保人呢?让我们来看一下。  无法成为担保人的为:  
    1、离退休人员;  
    2、户籍不在贷款机构服务区域内;  
    3、无收入来源者,不具备替他人还本付息能力者;  
    4、夫妻双方无法为对方担保;  
    5、不满足贷款机构担保条件的个人。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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