法律问答
是否需要进行不动产登记
2021-07-15 14:45:06
律师解答共有2条
需要的,房屋抵押贷款,需要去房管部门办理抵押登记手续,不动产证仍有抵押人保管。不动产物权登记生效以及所有权可不登记的规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外
首先,买卖合同、抵押合同一类的合同效力一般是自双方签订就生效了。但是如果你想要它发生所有权和抵押权的相应物权效力,就必须申请不动产登记。而根据相关法律规定,没有办理产权登记的房屋是不能买卖的,抵押也就更不可能了,所以你必须先去把房产证办了才能过户交易或者抵押
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