我们家买的是所有权小的房子,我丈夫有外遇,我想让他把房子变成儿子的名字,这样可以吗?
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“小产权房”买卖合同的效力一般认定无效为原则。但也区分不同情况:
1.对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖,该房屋买卖合同认定有效。
2.对于将房屋出售给本乡以外的人员的,如果取得有关组织和部门批准的,可以认定合同有效。
3.对于将房屋出售给本乡以外的人员,未经有关组织和部门批准,如果合同尚未实际履行或者购房人尚未实际居住使用该房屋的,该合同应作无效处理。
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法律上来说该房产属于你们夫妻共同财产,根据物权法规定,需要你们共有人协商一致才能处分该共有房产
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协商不成起诉解决
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。