法律问答

我朋友个人贷款给别人2000块钱,四年了,说一个月后还不上钱就卖房,可是最后没有卖房子,也没有还,现在人找不到了,可是有保人,当时就弄了一辆破车来,也没有卖,请问除了起诉还有别的办法吗?利息可以要吗?对了,当时写了一个条子,本人和保人都签字了,这种情况怎么办呢?谢谢帮助

2019-01-26 08:17:26
律师解答共有4条

  • 1、婚前贷款不能归还的,影响婚后夫妻共同财产
    2、根据婚姻法的规定,婚前债务(含贷款)属于一方的婚前债务,由一方用其个人财产财产负责偿还,另一方不负担偿还责任。
    3、个人财产包括婚前的个人财产,也包括婚后财产中归属于一方的夫妻共同财产。
    4、综上可知,一方的婚前债务,先用一方的婚前个人财产偿还。个人财产不足偿还的,需要用婚后共同财产中归属于该方的部分偿还。
    5、例如:婚前贷款100万元,婚前财产仅50万的,用该50万偿还后,还需要用婚后夫妻共同财产中归属于该方的50万元偿还贷款。
  • 依据《婚姻法》准予离婚所确定的原则是:夫妻感情确已破裂。笔者认为作为配偶的一方应当知道另一方的去向,如果不让对方知道自己在何处,夫妻之间的各项义务也就更加无法履行,夫妻关系形同虚设,更谈不上有何夫妻感情。
    如果该类案件只要能确定被告下落不明时间在一年以上,建议应当准予离婚。
  • 贷款人需要先确定购买房屋是否获得银行支持,是否可操作按揭购买业务(房屋中介或房主都可确定或者直接去银行确定);
    买房者确定房屋可申请按揭贷款后,到贷款银行填写《房屋按揭申请表》,并准备资料进行申请;
    买房者(贷款人)需要准备资料如下:
    ①夫妻双方身份证、户口本(外地人需暂住证和户口本)、婚姻状况证明2份;
    ②工作证明、收入证明(银行指定格式);
    ③住址证明(居委会开具的证明或近3个月缴纳的水电气缴费发票);
    ④资信证明:包括学历证,其他房产,银行流水,大额存单等(提高银行信任度,更好取得贷款);
    注:如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
  • 关于办理贷款的问题
    1、借款人的姓名、身份证号码、住址。借款人是个人的,必须亲笔签字,由他人代签的借据法律效力会产生争议。比如张三借款签李四的姓名,会给贷款人带来法律困扰。
    2、贷款人的姓名:要求写全称,最好不要写,借到张姐、李哥等代号,以免主张债权时候出现障碍。
    3、写清楚借款金额:最好是写上金额的币种,比如人民币多少元,用大写、小写的形式分开写,以免字迹不清楚看不清楚金额的争议,但是一定要核对大写、小写的一致性。
    4、还款期限:对于还款期限的约定,有利有弊。
    写清楚还款期限:利:债权人到期以后就好顺理成章的问债务人还款,特别是朋友之间借款的一个收款的理由。弊:债权人一定要注意诉讼时效,从借据上备注的还款期限到期之日开始计算,2年以内债权人必须主张债权(催收函签收或者向人民法院起诉),否则债权到期2年以后,债权人超过诉讼时效,即使起诉也很难胜诉。
    不写还款期限:利:随时可以要求还款,不受2年的诉讼时效限制。弊:朋友之间不好催要还款。
    5、利息:民间借贷,有约定好利息利率的,按照双方的约定履行,如果没有约定利息利率的,视为无利息贷款。在债权人另行主张还款并支付利息之日之前,这一段正常的借款期限,人民法院一般不支持利息。
    6、还款方式:是一次性还本还息,还是分期还本还息,什么期限还多少,需要明确下来。
    7、落款:借款人签字、完整的日期(年月日)、最好加印手摸。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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