法律问答
2015年9月1日,我向开发商购买了一家商店,并支付了50万元。我有认购协议。不到一年半,我才知道开发商把我的商店抵押给了银行。最后,我又从银行买了。现在我的50万还在开发商那里。我该怎么办?
2021-07-16 08:22:23
律师解答共有1条
银行贷款的担保人,要承担以下担保责任:
1、作为一般保证责任保证人的,享有先诉抗辩权。即保证人在债务人的财产经法院强制执行仍不能履行前,对债权人可以拒绝承担保证责任。
2、作为连带保证责任保证人的,与债务人承担同一的还款责任,不享有先诉抗辩权。即不论债务人是否有财产,是否经过法院强制执行,保证人都有义务承担保证责任,向债权人偿还欠款。
3、以特定财产(房产等)设定抵押提供担保的,在债务人不履行义务时,信用社可以申请法院
拍卖
、变卖该财产,以财产变价款优先受偿。
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