法律问答
房子和宅基地都属于我吗？我家姐妹三人和母亲，父亲去世留下宅基地，姐妹三人结婚，户籍还在宅基地内。我家人同意在院子里盖80平方米的房子！拆除的话，这80平方米的地面和房子应该属于我吗？谢谢律师。
2021-07-16 12:49:45
律师解答共有3条
父母出资购买的房屋记在子女名下的，该出资应当默认为父母对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的则房屋属于双方
共同共有
。按照中国的国情，父母给子女买房，一般不会与子女签订书面房屋
赠与合同
。
我们一般认为：父母将
房屋产权
登记在自己子女一人名下的，就是单独赠与给子女，属于子女的婚前个人房产，将房屋产权登记在子女及未来媳/婿共同名下的，视为对双方的赠与，属于双方的共同房产。
房产是以产权登记为准
按照土地使用权登记情况解决
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