你好,请问村里的小产权平房,以我的名义,父母都在,姐姐,哪种过户方式不需要交契税,或者交税少。另外,姐姐可以不在场,因为姐姐结婚回来不方便。
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办理房产过户手续的程序如下:
1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;
2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在15日内作出是否受理申请的书面答复;
3、房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估;
4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
5、由房地产管理部门核发过户单。
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你好,建议协商解决,协商不成的,可通过法律途径诉讼解决
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可以起诉要求返还
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。