你好，我是农村人，买安置房的时候，和住宅区的建筑商买的只有一份购房合同，其他什么也没有。如果这所房子多年后被政府征用，我想问问我们的户主是否有赔偿金。建筑商告诉我们有赔偿。
2021-07-17 07:07:08
律师解答共有3条
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购买合同的第一条，项目建设依据，在审核这一条条款内容时，需要注意在合同中填写相关的内容，与开发商提供的相关证件是否一致，比如说编号和经营范围。第二条，是商品房的销售依据，需要做的跟第一条基本相同，需要核对销售许可证的号码，批准的机构，以及销售的方式，与开发商在售楼处悬挂的售楼许可证是否一致。
公摊面积：不应该计入的包括仓库、机动车车库、非机动车车库，作为人防的地下室，以及可以单独使用的空间。还有售房单位自管自用的房屋，比如说开发商在大堂里做的销售中心等。
为多栋房屋服务的管理用房，通俗来说，就是与这栋楼不相连的部分，比如说小区的物业管理用房等。在商品房买卖附件里应该有一个明确的说明，在主合同的第三条里，只是说分摊了多少，分摊的面积的数额，但是在合同的附件二，应该有一个房屋面积分摊的说明表，分摊了哪一部分，是经过哪一个地方批准的。 -
应该根据当地的拆迁政策确定是否有赔偿
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城镇居民不能在农村购买土地（宅基地），但我认为可以和他人协商出资建房，获得所建房屋的使用权和所有权，可以在协议中约定明确，将来国家征用此房屋的赔偿或拆迁安置归所有人
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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