法律问答

我想买二手沒有产权年限的房屋，一次性结清房租费。房屋已办理备案，我可以够买？必须注意什么。感谢解释

2021-07-17 08:49:50

房屋产权的证明是房产证，没有房产证，不能证明是产权人。缴纳购房款之后，需要规范两个关系，一个是买卖双方的关系，另一个是规范所有人和其他社会公众的关系。第一个关系，要防止卖方主张权利，抬高价格或收回房屋。
第二个关系，防止其他社会公正主张权利，防止一房两卖，或被抵押给别人。这些要在合同中加以规范，写好违约责任。所以，签好合同是关键。公正不能解决根本问题，不过有总比没有强。
您好，建议不要一次性付款，签订购房合同分期分段付款
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