不动产一物二卖的法律后果
其它
2021-07-17 20:48:05
律师解答共有3条
-
一般情况下，一房二买导致无法取得房屋所有权的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的违约金。在实务中，一房二买的情况不同，处理的原则也不同
-
一房二卖的法律后果是，除了会涉及民事上的违约、赔偿责任以外，还可能会触犯刑法上的诈骗，应当尤其警惕。一房二卖之所以会涉嫌合同诈骗，是因为它也具有在签订、履行合同过程中，骗取对方财物的特征
-
一房二卖法律后果：商品房买卖合同目的不能实现，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、赔偿损失等。一房二卖处理原则：出卖人就同一房屋订立多重买卖合同，某一买受人先行办理房屋过户登记手续，取得房屋产权证明，其他买受人只能向出卖人主张债权请求权
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
