甲方因为现在的住宅搬迁无处居住，要求乙方退房，按原住宅费标准退还一个月以上的租金(合同只说明租赁期限一年，中途退房不退款)，乙方不同意，乙方要求现在租赁的房价补偿，甲乙双方的意见是否合理。
2021-07-17 23:29:59
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如果承租人缴纳房屋租金后，因出租人的原因导致第三人向承租人主张房屋权利，致使承租人不能对承租房屋使用、收益的，出租人应将相应的租金退还给承租人。
相关法律规定可以参看《中华人民共和国合同法》第二百二十八条的规定：因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
