法律问答
你好!购房合同不是房东本人签的,合同有效吗
2021-07-18 04:17:21
律师解答共有3条
合同生效的要件:
1、合同当事人订立合同时具有相应的缔约行为能力。
2、合同当事人意思表示真实。
3、合同不违反法律或社会公共利益
4、合同的内容必须确定或可能。
另外,根据《合同法》第44条第2款的规定,法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续的合同,必须依照规定办理批准登记等手续才能生效;否则,即使具备了上述一般合同的生效要件,合同也不生效。
如有授权委托或事后追认,则有效
要看是否有授权的
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