买来房地产商房屋，讲好一次性支付的，如今一半钱付不了，现在怎么办？合同违约金许多，该怎么办
2021-07-19 02:43:50
律师解答共有3条
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房屋买卖中面积出现误差属于违约，处理办法：
1、面积误差比绝对值在3％以内（含3％）的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3％时，买受人有权退房。买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。
2、买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人补足；超出3％部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。 -
提起诉讼要求卖方承担违约责任
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协商不成，可以通过法律程序解决
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
