法律问答
我想卖掉房间,和经纪人签订快递合同,甲是经纪人签的字,下面是妻子签的,房主不在现场,不知道有效吗?
2021-07-19 15:09:20
律师解答共有3条
卖房合同范本:
甲方(卖方):
乙方(买方):
甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款:
一、甲方自愿将坐落在xx市 区 路 小区 号楼 单元 室(建筑面积 平方米,储藏室 平方米,产权证号 )房地产出卖给乙方,并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写 ;即人民币小写 。
三、乙方在签订本合同时,支付定金 ,即小写 。
四、乙方支付定金之日起 个月内,向甲方支付首付款(定金从中扣除),首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。
五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。
六、办理房产证手续所产生的有关税费由 方承担。
七、乙方支付首付款后,甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续,待房产过户到乙方名下之时,乙方应向甲方付清全部房款余额。
八、甲方应在 前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用;无欠账,如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
九、本合同签订后,如一方违反本合同条款,该方应向对方支付 元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款,每逾期一日,应向对方支付五十元罚金,逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定,本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除,不适用本条款。
十、交付该房产,甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件,并将抽风机一台(型号: ),空调两台(型号: ),热水器(型号: ),浴霸(型号: ),饮水机(型号: ),音响两台(型号: ),凉衣架,房内灯具,前后门窗窗帘、电脑桌一张,橱卫设施, 等让与乙方(含在房屋价值内)。
十一、本协议一式两份,具有同等法律
您好,合同总共有几份,每份都补签了吗
你好,购房合同生效,按照合同办理
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
中介签订的合同是有效吗?
合同纠纷
612
我是房东和代理人签订的销售合同,中间存款,是我签的,丈夫现在
委托代理合同只要是双方具有签订委托书的民事行为能力、意思表示真实,委托事项不违反现行法律法规,委托书
人咨询过
继续咨询
王丽玉律师
广东恩慈律师事务所
与银行签订的格式合同有效吗?
02:02
2345
合同签订人一定要手签吗
民法典
1623
不是车主本人签订的买卖合同有效吗
民法典
4948
我在3月17日经纪人签了中介合同,交了10000元的存款,和
居间合同,是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。在民
人咨询过
继续咨询
林俊律师
北京市盈科(深圳)律师事务所
租房签合同中介代替房主签是否有效
01:11
2345
私下签订的买卖合同有效吗
民法典
346
你好,我和经纪人签了房间销售合同,收了两万元的预付款,交了五
卖房合同范本: 甲方(卖方): 乙方(买方): 甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条
人咨询过
继续咨询
我想要卖房,和中介签速销合同,甲方是中介签的字,下面是老伴签
具体来说担保合同会因为下列几种情况而无效: 一、主合同无效 担保合同是依附在主合同之上的,如果原先的
人咨询过
继续咨询
学校让学生停课怎么办?
你好,建议向当地教育局投诉
人咨询过
继续咨询
我们学校的老师在哪里可以举报?
请问你要举报什么问题
人咨询过
继续咨询
学校英语老师罚抄200次,能举报教育局吗?
向教育局投诉,调查(›´ω`‹)解决
快递员来了,公司说要我们快递员承担一半的钱,合理吗?
您好,建议向邮政部门投诉
警察执法我拍了一段视频,恐吓我
您好,可以报警处理
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
昌江律师
海口律师
三亚律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权