前几日根据中介公司买来一套二手房，交了一万元订金，和卖家签了购房协议书，交了一半的介绍费，如今卖家以媳妇儿不一样卖房子了，违约，那时候签协议书的情况下仅有男性签了，女性没签，。我能提起诉讼规定他付款合同违约金吗，
2021-07-19 18:31:58
律师解答共有2条
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二手房违约指买卖双方已经签订二手房买卖合同，由于其中一方违约导致合同无法履行。二手房违约可通过以下诉讼途径解决，起诉是最常见的争议解约途径，也是相对来说比较好的解决方式。
任何一方违约后，守约方可向房屋所在地基层人民法院起诉，要求违约方承担违约责任。 -
二手房买卖中，卖家违约的，买家可以根据合同的约定要求对方继续履行，如果对方不继续履行的，可以要求对方承担违约责任，赔偿损失，双方不能达成协商意见的，可以向人民法院起诉。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
