我们村集体的土地，以前都是荒草杂生的河滩荒地，村里以50年的期限承包出去了一部分，后来又以10年的期限承包出去一部分。现在由于有石家庄某开发商要在我们村开发建厂给了赔偿款以：一亩3.5万的价格给了村里，可是到了村民手里是：50年的按7000元一亩，10年的按3000元一亩给补偿款。我想问一下像我们村里这种情况是不是合理？有没有准确的补偿标准？
2019-01-27 19:45:42
律师解答共有4条
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土地承包合同到期后，对于地上附属物，首先按双方土地承包合同的约定办理。
土地承包合同没有约定的，承包人要负责清理地上附属物，将土地恢复原状。
土地承包合同同意承包人建设附属物的，可以要求发包人予以适当补偿。 -
土地征收纠纷一般分为两类，一类是：未依法经过省级政府、国务院审批的征收，此征收为非法征收，现实中大量存在。对于此类征收，村民可以拒绝交地、拒绝配合，还可联名控告；当然如果认为征收部门制订的补偿标准高的话，也可以接受。
另一类是：依法经过省级以上政府审批的征收。村民遇上这类征收，可以对省级政府的审批文件提起复议和诉讼；也可以就县级政府的组织实施征地行为提起复议和诉讼；对于补偿标准偏的，可以申请省级以上政府行政裁决。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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