我家漏水，楼下客厅和两间卧室浸泡，屋顶部分脱皮不严重，没有其他损失，楼下一万人，我感觉有点多，楼下说不起诉鉴定，鉴定费让我们出，鉴定费很贵，我们出这样合理吗？
2021-07-20 05:16:02
律师解答共有2条
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可以起诉房主和承租人，要求共同承担侵权责任。对于楼板、屋面属于共有部分，共有部分的维修义务为物业公司，但是房主有义务及时通知物业维修，因未履行及时通知义务，造成漏水应承担责任，而承租人在承租期间因未正确使用造成屋面积水，也构成侵权，所以可以要求房主和租户共同承担赔偿责任。
赔偿主要指造成的财产损失。 -
对于房屋漏水造成的具体损失，最好申请法院委托鉴定机构来进行鉴定。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
