您好，我这里的情况是这样的，我家里比较复杂，养父带一个儿子，他们惦记我姥姥给我妈准备的养老的房子，我怕我妈妈被迷惑，把房子给我养父，导致晚年生活不好，，，所以我想和我妈妈签订协议，并写上，签字后，我养父和其儿子，自动放弃对房子的继承权，所有权，，，是我妈妈签字，但我不知道这样是否有法律效力。?并且，房子是我姥姥购置，房产证的名字是我和我母亲，请问我养父和他儿子对房子是否有所有权和继承权。
2019-01-28 05:27:44
律师解答共有4条
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房屋继承需要的证明：
1，老人的遗产，是所有继承人的共同财产。
2，继承人对共有的财产的分割协议，只要每个继承人同意并签字，即可产生效力，任何继承人都不得违约。
3，如果每个继承人对继承的共有财产分割，无异议，可以凭此协议办理过户手续。 -
房产继承的顺序：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。
没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
房产继承所需材料：
1、老人的遗产，是所有继承人的共同财产。
2、继承人对共有的财产的分割协议，只要每个继承人同意并签字，即可产生效力，任何继承人都不得违约。
3、如果每个继承人对继承的共有财产分割，无异议，可以凭此协议办理过户手续。 -
房地产继承，同其它遗产继承一样，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房地产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
