离婚了房子归我。早期说好了他去产权过户。??中后期他又没去产权过户了。 他没去我需要哪些办理手续才可以产权过户
离婚
2021-07-20 21:39:14
律师解答共有3条
-
离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有：
（1）、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；
（2）、到交易中心办理转绘；
（3）、到房管局办理免征契税申请；
（4）、办理析产登记手续并缴交50元登记费；
（5）、取证。 -
要看具体合同约定
-
这个风险比较大，建议约定好违约责任
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
