法律问答

我想在广州市白云区买一间二手所有权小的房间不影响自己的权益需要办什么手续？

2021-07-21 04:17:53

由于小产权房是不合法的不动产，所以，按合同法规定，你们之间订立的购房协议书是无效合同。违法、无效的合同不受国家法律保护。但由于我国司法准则是：以法律为准绳，以事实为依据。
这样一来，法院往往也会受理这种无效合同纠纷，因为你们之间的卖买是事实存在的。但判决结果有两各可能：一是判合同无效，退房退钱，但合同中部分约定有效。二是判卖买成立，维持现状搜索。
需要签定协议，然后到村里备案
及时去产权登记部门办理手续
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