法律问答
住宅区的架空层在销售后建造住宅,被判定为违反建设吗?中间城管部门来执法,但没有效果。现在架空层被包围成住宅,装修结束了。开发人员和前期房地产在这个过程中的责任是什么?
2021-07-21 07:26:39
律师解答共有3条
首先要看物业的责任在于是否尽到了管理义务。
如果物业按照规定安排的安保人员巡视;进出小区的非住户都有登记;主要路段和单元门处都有摄像监控,而且按照法律规定的期限进行了资料保存。
物业做到这些,那么就可以认为物业公司没有责任。如果物业公司做不到上述工作,那么可以视为
物业管理
工作有瑕疵,物业服务环节中有管理责任和失职行为。但即使物业有管理责任,也不能因此就要求物业承担业主家中被盗的全部责任。
需要根据购房合同中具体约定和双方权利义务关系而定
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