法律问答

我买了套房，把预付款写成预付款，违反合同双倍返还，这有效吗？

2021-07-21 09:18:33

对于中介收取定金在违约的情况下：购房合同而言，定金双方指向的是房屋买卖的双方，其目的是为了保证买卖双方能够按时签订正式的商品房购买合同，如果一方违约导致无法签订购房合同，定金是对守约方的保护和救济。房地产中介作为居间人，并非房屋买卖合同的当事人，其无权与买卖合同双方签订定金合同或向任何一方收取定金，在并未取得卖主授权的情况下，其向原告收取定金是一种越位行为。
在未能按约履行其义务时应依法承担双倍返还定金的责任。
现在是哪方违约呢，还是双方违约，最好能明情况
存在你违约的情形
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