我买了一间新房，去交房的时候，看到大楼有80%的浸水、裂缝。这个质量问题可以退房赔偿吗？量问题可以退房赔偿吗？我买了一间新房，去交房的时候，看到大楼有80%的浸水、裂缝。这个质量问题可以退房赔偿吗
2021-07-22 06:31:52
律师解答共有3条
-
房屋作为一种产品，发生质量问题是难免的，但关键是发现问题要及时解决。比如地下车库漏水、墙皮开裂等等。在购房之初，购房人都已经交纳了一笔维修基金以及物业管理费，解决这些问题是开发商或者物业责无旁贷的。
如果遇上开发商违约，购房者怎么办呢?
《中华人民共和国合同法》第一百一十一条规定：“质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重做、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
”第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。” -
你好 可以要求修补
-
建议对房屋质量进行鉴定，如属于严重质量问题，可要求退房，并由开发商承担因此造成的损失。反之，只能要求开发商承担修复，以及合同约定的其他违约责任。至于赔偿数额，一般以你的实际损失为准
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
