法律问答

原住宅主去世了。只有孩子，转让房地产公正需要办什么手续？

2021-07-22 07:05:14

办房产转让手续费应是：　　卖方税　　个税(按差额20%或全额核定)　　土地增值税(按全额1%或累进抵扣计算征收)　　印花税(合同价的
0.05%)　　买方税　　契税(合同价的2%)　　工本手续费(卖方只需手续费)　　
1.契税：现行政策：住宅90平以下1%;住宅90-144为
1.5%;其余的不管是住宅还是非住宅都3%。　　
2.所得税：按成交价与原成交价差价20%征收所得税(有的地方按成交价1%征收所得税，也有上两种情况2选1的)，房产证颁发5年以后销售，如能证明是卖家家庭居住生活唯一用房的，可免征所得税。　　
3.印花税:90平以上的按成交价的万分之五计征!90平以下免征。　　
4.其他:如登记费、工本费等小额支出。
你好，需要本人到场签字
房屋所有权证、身份证、户口簿、赠与协议、公证费用
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

房产转让需要什么手续

房产纠纷 285

需要什么手续转让房产

房产纠纷 2090

企业名称变更怎么做，需要什么手续？

公司法动态 1944

企业名称变更怎么做，需要什么手续？

办理房地产抵押有哪些手续？

办理房地产抵押有哪些手续？

办理房地产抵押有哪些手续？

抵押担保 42373

办理房地产抵押有哪些手续？

办理房地产抵押有哪些手续？

房产抵押 21642

办理房地产抵押有哪些手续？

什么叫房地产赠与？如何办理过户手续？

房产过户 49274

什么叫房地产赠与？如何办理过户手续？

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

随州律师随州找律师随州律师随州房产纠纷律师随州房屋买卖律师随州房屋租赁律师随州二手房律师随州开发商违约律师随州装修纠纷律师随州房屋产权律师随州房屋中介纠纷律师

随州律师广水市律师曾都区律师随县律师

随州房产纠纷律师随州公司法律师随州合同纠纷律师随州婚姻家庭律师随州交通事故律师随州劳动纠纷律师随州刑事辩护律师随州债务债权律师