可以单方面解除房屋租赁合同吗
2021-07-22 09:44:41
律师解答共有3条
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您好，可以和对方协商一致解除合同，如果是单方解除，最好有法定的理由，如对方有违约行为或者经催告不履行合同义务等情形
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首先要看合同有无约定，如果没有约定何种情况下出租方可以解除合同，就要根据法律规定看出租方是否有权单方面解除合同。一般情况下，承租方未经出租方同意转租的、承租人从事违法活动的、超过一定期限 拒不支付房租的，出租方可以单方面解除租赁合同
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租赁合同的解除有以下几种方式：
1、协议解除。当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件，解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
2、单方解除。单方解除，是指解除权人行使解除权将合同解除的行为。
3、法定解除。符合法律规定的解除合同的条件的，可以解除合同。
4、约定解除。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
