物业服务合同单方解除
2021-07-23 09:12:21
律师解答共有3条
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您好，建议协商解除也可起诉解除
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您好，可以和对方协商一致解除合同，如果是单方解除，最好有法定的理由，如对方有违约行为或者经催告不履行合同义务等情形
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物业管理合同的解除方式：
1、个人解除物业管理合同的，可以和物业公司协商。
2、业主解除物业服务合同的决定按以下程序作出：由十分之一以上业主或三分之一以上业主委员会委员向业主委员会提出书面要求，业主委员会组织召开业主大会或业主代表大会；业主委员会不组织召开业主大会或业主代表大会的，十分之一以上业主或三分之一以上业主委员会委员可联名向物业所在地的区县房地产管理部门或乡镇人民政府、街道办事处提出申请，由受理申请的部门组织召开业主大会或业主代表大会。
大会必须经全体业主三分之二以上表决权通过，方可做出解除物业管理合同的决定。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
