我们家老大爷，便是爸爸的哥哥，在我不大的情况下就搬至城内去住了，户籍也迁走了，原先的农村宅基地长辈住的，之后过逝了，我们家在原来的自己农村宅基地扩张占‘用了他们家的地，如今拆迁了，要想要回他们家的农村宅基地，我想问一下他还有权利吗？’
2021-07-23 17:01:13
律师解答共有1条
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宅基地属于集体土地，屋主只有使用权，没有个人产权。所以只能分割房屋（使用权随房屋走），而不能单独分割宅基地。 根据《华民共土管理》第八条第二款第六十二条第四款规定及土资源部《关于加强农村宅基管理意见》规定每农户能申请处宅基特定宅基仅限集体经济组织特定员享使用权特定村民申请取宅基自建房其卖、转让禁止城镇居民农村购置宅基村民卖、租宅基住房再申请宅基予批准。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
