您好,我一套房屋120农村平房如今想卖,买家问产权过户需要多少钱的服务费呢,感谢你为我回应好么。
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房子过户、是没有手续费这一法定收费项目的,主要是指过户过程中发生的如测绘费、评估费、交易费和登记费,以及各种税费,不知你所说房子详细情况、具体如下:
一、买房人应缴纳的税费:
1、契税:根据评估额初次90平内1%、90平~144平内
1.5%,超过144平或非首次3%;
2、印花税:房款的
0.05%
3、交易费:3元/平方米
4、测绘费:
1.36元/平方米
5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二、卖房人应缴纳税费:
1、印花税:房款的
0.05%
2、交易费:3元/平方米
3、营业税:全额的
5.56%(房产证未满5年的、普通房满五年减免)
4、个人所得税房款的1%(.普通房满五年唯一减免)。
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如果是拆迁置换来的房屋办理过户手续,需要在正常的商品房合同需要的材料基础上,另外提供一份《配套商品房供应单》和《拆迁补偿安置协议》;同时,办理过户手续需要先由拆迁补偿安置协议的签订人去办理
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你好,具体是什么问题呢
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。