法律问答

2016年从开发者那里购买了希望的房间。购房意向书。已经有楼号、面积、房间号码。单价、合计价格。支付的全额。有房地产公司的财务印鉴。但是，由于资金链断裂，项目至今还没有开始。听说今年原开发人员转让了这个项目。现在房价上涨幅度很大，我买的楼房意向书还有效吗

2021-07-24 08:13:31

期房的价格较低，挑选余，但由于是先付款后交房，所以十分依赖购房合同的约定，而购房合同的履行，不仅受开发商自身经营的影响，还受到许多客观因素的制约，从而就出现了很多人还没等到期房变现房就想把房子转让出去了。
那么，期房可以转让吗。

根据法律法规的相关规定，未依法登记取得权属证书的房屋是不能进行出售的，但其实这里所讲的未取得权属证书指的是已经交付竣工使用的房屋，并未直接涉及到期房。
所以，只要购房者与开发商签订了预售合同，并在房地产管理机关进行了预售登记后就可以进行转让。
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