法律问答
我不小心租了一间隔断房,当时没仔细看,后来才知道。住了一个月,房间的门框上掉了沙子。客厅用木板隔断了。住在房间里的人很多,最近厕所坏了。房东自己在家修了两天,地板什么都拆了。对我们的生活有影响。对不起,我可以向房东索取押金吗?
2021-07-25 11:08:39
律师解答共有3条
你好,根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践,你所说的属于你拥有
房屋租赁
中的押金返还请求权,通常是在合同关系存续期间,无论基于何种理由,出押人不享有押金的返还请求权。当合同关系终止时,出押人依约返还了租赁物、承包物等,且并无其它不履行合同义务情形的,出押人有权请求债权人返还押金或已扣除
损害赔偿
后的余额。
因此,如果租房合同已终止或解除,也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形,房东仍然不予退还押金,与房东协商还不能解决,建议:请所在地的居委会或派出所协调解决,或者向人民法院起诉。
协商不成可起诉解决
按照合同约定执行
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