法律问答

十几年前，我们家将一块地换置帮我小舅，他将土地资源变动成农村宅基地，并盖房子。因为，大伙儿那时候情感非常好，大伙儿仅仅口头上商谈，如今她们不愿把换置给我们家的地区划给大家。并坚持不懈说，她们如今定居的土地资源，是那时候我们家赠予给他们的。这类状况，我可以要回我的土地资源吗？

劳动合同纠纷

2021-07-25 13:51:22

1、生前赠与属于个人无偿赠与房产的行为，个人无偿赠与不动产的，需缴纳全额契税（目前税率3％），房屋赠与在多数情况下要缴纳个人所得税20％，但赠与给直系亲属、抚养人或赡养人、房屋遗产依法继承人这三种情况免交个人所得税。
2、房产继承是个人通过遗嘱、法定继承不动产的，缴纳契税有两种情况。对于《继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属的，不用缴纳契税。对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税。此外，还需收取产权登记费按件收取。
你好，请问宅基证，土地证在谁手里？建议先找大队帮调解
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李士刚律师

广东华商律师事务所

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