购买农村房屋，明年房屋倒塌，或者新建时不归我所有，所有权不能过户，只能双方个人协商。个人协议对卖方违反合同合法吗？卖方在工作地方买房子住，如果我拆房子盖镇府回来阻止的话？(双方都是同市不同的乡村，我也有旧瓦房)感谢您的回答和评价
2021-07-25 15:15:53
律师解答共有3条
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如果是卖方违约，应按照购房协议上的约定支付买方违约金，没有约定的可以协商，协商未果的，买方可以向人民法院起诉维权。
依据《中华人民共和国合同法》：
1.第一百一十二条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
2.第一百一十三条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。 -
你好：按约定办理
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你好，房子登记在谁的名下
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
