法律问答
关于抵押担保的法律问题
抵押担保
2021-07-25 17:28:35
律师解答共有3条
您好，抵押是一种担保。您具体有什么纠纷呢
您好，抵押物共有人默认那么视为同意，
抵押权
有效。
担保法司法解释：
共同共有
人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意，抵押无效。但是，其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意，抵押有效。
即结合上面，
按份共有
抵押全部财产需三分之二以上，设立自己所占比例的抵押权无需其他人同意。共同共有人需全部同意
你好，
物权
法的效力层级高于担保法，故抵押权必须随同主债权一起适用
诉讼时效
。因为物权法明确规定
抵押权的实现
期间与主债权的诉讼时效同步，那么就意味着主债权的诉讼时效不超期时，抵押权人可以随时主张抵押权的实现。
所以你要担保诉讼时效是缓期两年
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