我家住北京郊区农村，已经住了几十年，房屋后面邻居翻盖房屋，之前我家房后有6，7尺滴水，现在他们盖房直接盖到我家房屋后墙，不给留滴水，说他家宅基地面积没有房产证上多，由于他家房子翻盖后地基特别高，地面到我家房后墙四五十公分，要是下雨我家屋内的后墙可想而知有多潮，不知道怎样寻求法律帮助，村里现在好多在盖房，矛盾多多，已经有打的头破血流的，邻里关系越来越差了，村委会睁一只眼闭一知眼，基本上不管，我不知道该怎么办啊。。。
2019-01-29 21:50:24
律师解答共有4条
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根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释
（二）》中规定，离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不当的，人民法院不判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
据此，在没有房产证的情况下，法院只会判“使用权”，而不会对房屋的归属作出判决。不过法律也同时规定，当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。 -
买没房产证的房子会出现的后果如下：
如果购房者在入住后不能取得房地产权证，其所购的房屋所有权尚处在一种不确定的状态，购房者将不能取得如下权利：
1、不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动，即使签定相关合同也均为无效合同，不受法律保护。
2、在房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。
3、无法设定抵押权、典权等他项权利，购房者无法通过房屋抵押来获得贷款或承担其它民事责任。
4、如因项目非法开发而无法办理房产证，则购房者所购房屋有被强制拆除或被拍卖的风险。
5、开发商因债务纠纷被强制执行时，没有办理过户的房地产仍属于开发商的财产，可以被开发商的债权人依法强制执行;
6、在土地使用权期限届满时无法申请继续使用该土地。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
