法律问答
我向中介人交了房间的预约金后,一直没有见到房主,后来发现这房子的防盗门锁松了!害怕发生纠纷!另外,房子的实际面积和
合同
面积不一致!我决定不买!没有正式的购买合同!中介人现在不退还预付款!我该怎么办?请帮帮我!
2021-07-26 11:51:12
律师解答共有2条
因开发商违约导致其双倍返还定金的若干情形
1、开发商无销售许可证或者产权证,不具备商品房销售资格,导致购房合同无法达成。
2、开发商存在欺诈行为,如已将认购房屋转售他人。
3、因合同条款达不成一致意见。如卖家对房屋信息表述模糊,合同主要条款无法确定,或者卖家对认购书中的条件,如房屋面积、价格等进行修改等。
4、买卖双方均无过错,但商品房
买卖合同
依旧未能订立。
如因第三人的原因或自然灾害,致使该商品房项目未能建设或未能按原约定建设等。
因房屋中介问题所产生纠纷的,可以根据当事人就合同的约定方式进行纠纷处理。如果处理不成可以选择向人民法院提起诉讼来解决问题。
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