跟装饰公司签署房屋装修合同交了一万订金，以后发觉存有内幕过多，有受骗上当的觉得，她们只来量一下房屋，这一万订金也不退了，总觉得有点儿那些霸王条款，问这订金有效吗？她们是否运用定金和订金搞蒙骗？装饰公司有权利收订金吗？
2021-07-26 14:35:03
律师解答共有3条
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定金的适用需要符合以下几个条件：
1定金合同是实践合同，需要定金的实际交付。
定金如未实际交付的，在当事人一方不履行合同债务或者不订立主合同时，不能适用定金罚则。
2主合同必须有效。
这是由定金合同的从属性所决定的。如果主合同无效或者被撤销的，即便当事人已有交付和收受定金的事实，也不能适用定金罚则。但是，当事人可以约定定金合同的效力独立于主合同，即主合同无效定金合同却不一定无效。
3当事人不履行债务且无法定免责情形。 -
对于定金跟订金的区别这个问题，下面我将做简要回答：从担保法角度看定金与订金的区别。“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现
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1、两者的性质不同：定金是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。订金具有预付款的性质，是当事人的一种支付手段，并不具备担保性质。
2、在商品房交易中，若买家不履行合同，无权要求返还定金，开发商不履行合同的，应双倍返还定金，而订金是无须双倍返还的
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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