你好，我和房东租了三个房间，签了三年合同，房东又让我把其中一个暂时租给他一年，现在一年过期了，房东拒绝还房子，他个人把这个房子租给邻居，应该没有和邻居签约，房东个人收了邻居的钱
2021-07-26 16:09:27
律师解答共有3条
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未经出租人同意的房屋转租合同是否有效?
在没有其他无效原因存在的情况下，未经出租人同意的房屋转租合同有效。
租赁合同属 于确立债权、债务关系的合同，而不是以产生物权变动效果为目的的合同。
出租人对租赁物是否享有所有权、处分权，不是租赁合同必须考虑的内容。租赁合同的内 容是出租人将租赁物交由承租人占有、使用，承租人支付相应的租金。承租人将依照合同取得的对租赁物的占有、使用权转移给次承租人享有，并不构成对租赁物的 处分。
《合同法》第二百二十四条第二款规定：“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”。可见，对于承租人未经出租人同意转租的，合同法给出租人设定的救济途径是可以解除原租赁合同，而非宣告转租合同无效。 -
根据合同约定处理
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你好，可以搜集证据诉讼解决
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
