法律问答

我家在民用机场拆迁范围内,旦政府的赔偿让我们很不满意,请问政府可以强制拆迁吗?

2018-07-23 14:24:18
律师解答共有3条
  • 强制拆迁必须具备以下四个法定条件:

    一、法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼

    被征收人在法定期限内申请行政复议或者提起行政诉讼,法律后果一是作出房屋征收决定的市、县人民政府不能向法院申请强制拆迁;二是人民法院不能强制执行。实践中有些市、县人民政府不守法,违法向法院申请强制执行,但法院不能依法进入强制执行程序,进行强制拆迁。

    二、强制拆迁以补偿决定为前提

    如果没有补偿决定,任何单位都不能采取强制拆迁。实践中,可以强制拆迁的主要有两种情况:一是签订了补偿协议,不搬迁的;二是作了补偿决定,既不搬迁又不按照规定申请行政复议或者提起诉讼。

    三、必须对被征收人给予货币补偿、产权调换房屋和周转房

    没有提供货币补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料的不能强制拆迁。

    四、征收补偿决定存在下列情形之一的,人民法院应当裁定不准予执行:

    1、明显缺乏事实根据;

    2、明显缺乏法律、法规依据;

    3、明显不符合公平补偿原则,严重损害被执行人合法权益,或者使被执行人基本生活、生产经营条件没有保障的;

    4、明显违反行政目的,严重损害公共利益;

    5、严重违反法定程序或者正当程序;

    6、超越职权;

    7、法律、法规、规章等规定的其他不宜强制执行的情形。
  • 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》相关条文规定,住宅拆迁房屋标准如下:第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:1 被征收房屋价值的补偿;2 因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;3 因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
  • 你好,是否属于拆迁范围,建议咨询当地政府部门。《城市房屋拆迁管理条例》中有关内容的规定
    第二十五条 实行房屋产权调换的,拆迁人被拆迁人应当依照本条例第二十四条的规定,计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格,结清产权调换的差价。
    拆迁非公益事业房屋的附属物,不作产权调换,由拆迁人给予货币补偿。第二十六条 拆迁公益事业用房的,拆迁人应当依照有关法律、法规的规定和城市规划的要求予以重建,或者给予货币补偿。
    第二十七条 拆迁租赁房屋,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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