法律问答
夫妻双方财产一方可否抵押
2021-07-26 17:36:12
律师解答共有3条
夫妻共同财产
一方是否可以抵押:除非另一个共有人同意,
共同共有
人以其共有财产设定抵押,未经其他共有人的同意抵押无效
未经夫妻双方中的另一方同意擅自抵押夫妻共同财产,有以下两种处理方式:
一、共同共有人以其共有财产设定抵押,未经其他共有人的同意抵押无效。
二、必须有另一方书面委托,才有代表另一方的共有财产处分权
根据《
物权
法》、《担保法》规定:抵押指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的
占有
,将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。设立
抵押权
时,当事人应当采取书面形式订立
抵押合同
。 抵押
合同
一般包括下列条款:
(一)被担保债权的种类和数额;
(二)债务人履行债务的期限;
(三)抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属;
(四)担保的范围。
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