我昨天在相中的一家店里，他们说大润发等品牌的业者入所，说已经签了合同可以看看这些合同吗？他们说不行，还是签了预约合同，这个合同是他们以前建的住宅区的合同，不是这个生活广场，现在我们不想要这家店，可以退还预约金吗
其它
2021-07-26 22:50:50
律师解答共有3条
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订金在日常经济活动中被广泛的采用。严格讲订金只是一个习惯用语，而非法律概念。订金是一方当事人为交易需要而向另一方当事人交纳的金钱，不具有担保的功能，一般情况下，交付的订金视为预付款，在交易成功时，订金充当货款，在交易失败时，订金应全额返还，收受订金的一方即使违约，仍应承担返还订金的义务。
其目的不外乎解决收受订金的一方的资金周转短缺，从而增强其履约能力。一般情况下，订金作为预付款，它不具备定金性质，交付订金的一方主张定金权利的，人民法院不予支持，订金数额应当在合同总价的5%以内，双方在签订商品房买卖合同后，订金应及时返还或抵作价款。 -
协商不成可以通过法律途径解决
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协商不成的可以起诉
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
