婚后购买了一套168平米的房子，只交了15万的首付，单位购房仅有一张交给开发商的汇款单。房子还没有盖完也没有开始按揭，现在由于感情确实破裂进行离婚诉讼，请问这套房子应该如何分割？是只能分15万的首付，还是能分房子的整体价值？我不想要房子，如果按照4000块钱一平计算，我能分到多少钱？？如果需要对房屋进行评估是在开庭前还是开庭后？
立案的时候不清楚这个事情在离婚财产清单上只写了15万的首付，是否会有影响？
2019-01-30 10:11:28
律师解答共有4条
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您好，根据“最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
（三）”第十条的解释，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。基于您的描述，该房产属于您婚前财产，现在离婚不属于夫妻共同财产，您只需将对方还的贷款以及增值部分予以补偿即可。 -
因一方有外遇导致离婚时的财产分割有协议分割和判决分割两种。《婚姻法》明确规定了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产，该法也规定了夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。
(一)外遇离婚财产怎么分割?外遇离婚财产怎么分配?协议分割
当夫妻一方有外遇导致离婚分割财产时，夫妻可以通过协商的方式分割夫妻共同财产。对于协议分割，法律完全尊重当事人的意愿，只要夫妻双方同意，因外遇导致离婚时，财产分割的方式和内容完全有夫妻自由决定。
(二)外遇离婚财产怎么分割?外遇离婚财产怎么分配?判决分割
如果夫妻在外遇离婚财产分割问题上难以达成协议，那么只能通过向法院起诉，通过法院判决进行分割。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
