法律问答
债权人有权出售抵押物吗
2023-04-01 17:43:59
律师解答共有3条
可以申请强制执行
1、办理了抵押登记吗，若没有，债权人起诉要求执行房屋有困难
抵押物被卖了的，一般需经
抵押权
人同意，并且对抵押权不产生影响。但抵押权人认为可能会损害抵押权的，则可以请求抵押人以买卖所得的价款提前清偿债务或者提存。
根据2021年实施的《
民法典
》第四百零六条规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。
当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。
转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
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