法律问答

租了公寓养了狗,房东知道了。后来房东要我们提前搬家。说地板坏了,我们提前半个月搬家了。房费,没有押金,没有让她赔偿地板,只是让她重新安装地板,我们打算把房费押金加上300元,一共800元,然后我们搬家了。

2021-07-28 14:58:26
律师解答共有3条
  • 首先,房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉,关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理。当然遇到这种事情协商一般不能解决问题,多半会走到起诉这一步,房东的恶意违约违反合同法的规定,向法院起诉既能要求返还押金,也能要求其按照合同支付违约金

    其次,起诉必须做到证据充分,必须要证明的事项有以下几个:确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束,没有以上需要赔偿房东的事项,房东确实有扣押证据的行为事实。为了证明事实,平时对租房相关信息保留下来,作为证据支持主张。
  • 可以先协商,协商不成的,视情况而定:
    1、如果合同明确约定,你可以提前半月通知房东解除合同,那么,不算违约;
    2、押金一般是防止房屋损坏,水电费用未交而收取的,房东扣押金是不合法的。
    3、如果合同并无此约定,提前解除合同,押金作为违约金不退
  • 你好,根据租赁合同约定起诉房东,要求其承担违约责任,如需帮助可联系律师。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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